Die zu vermietende Gewerbefläche liegt in Hamburgs trendigen Stadtteil Eimsbüttel in einer guten Lauflage. Das Wohn- und Geschäftshaus wurde in 2018 fertiggestellt.
Die Gewerbefläche teilt sich in 2 Büroräume, einem Abstellraum, einem Flur sowie einem Duschbad auf. Von dem hinteren Büroraum können Sie eine kleine Terrasse betreten, welche zum kurzen Abschalten einlädt.
Ebenfalls Bestandteil der Mietung ist eine großzügige und vollwertige Pantry. 
Die Mietung können Sie durch zwei Eingänge betreten. Zum einen gelangen Sie durch das Treppenhaus in die Mietung, zum zweiten durch den Eingangsbereich auf der Strassenseite. 
Gern vereinbaren Sie mit uns als Hausverwaltung einen Besichtigungstermin.

Die aufgeführte Miete wird jährlich nach dem VPI indexiert.

Energieausweis: 
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Endenergiebedarf: 86 kWh/(m²*a)
Strom: 19,9 kWh/(m²*a) 
Wärme: 72 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A
Baujahr laut Energieausweis: 2018
WW über Zentralheizung